Việc mở một khách sạn hay nhà nghỉ là lựa chọn đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh du lịch Việt Nam tăng trưởng mạnh mẽ. Tuy nhiên, mở khách sạn cần bao nhiêu tiền, cần những gì để bắt đầu, và làm sao tối ưu chi phí luôn là những câu hỏi khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn.
Bài viết này sẽ giúp bạn nắm rõ toàn bộ chi phí mở khách sạn, từ chi phí xây dựng, vận hành, đến trang thiết bị nội thất, kèm theo gợi ý mua sắm thiết bị khách sạn chất lượng tại Nhật Minh – đối tác tin cậy của hàng nghìn khách sạn trên toàn quốc.
1. Tổng quan: Xu hướng đầu tư khách sạn tại Việt Nam
Mục Lục
Trong những năm gần đây, Việt Nam trở thành điểm đến du lịch hàng đầu Đông Nam Á với hàng chục triệu lượt khách mỗi năm. Theo Tổng cục Du lịch (2024), số lượng khách sạn vừa và nhỏ (từ 10–50 phòng) chiếm tới 70% tổng số cơ sở lưu trú trên toàn quốc.
Điều này cho thấy mô hình khách sạn mini, khách sạn 2–3 sao và nhà nghỉ hiện đại đang là xu hướng đầu tư phổ biến nhờ vốn đầu tư linh hoạt, khả năng sinh lời ổn định và thời gian hoàn vốn ngắn (thường 3–5 năm).
2. Mở khách sạn cần bao nhiêu tiền? – Phân tích chi tiết các khoản chi phí
Tùy theo quy mô, vị trí và tiêu chuẩn sao, chi phí mở khách sạn sẽ khác nhau. Dưới đây là bảng tổng hợp trung bình theo thực tế thị trường Việt Nam 2024:
| Hạng mục | Chi phí dự kiến (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Mua hoặc thuê đất | 2 – 20 tỷ | Tùy khu vực trung tâm hay ngoại ô |
| Thiết kế & xây dựng | 6 – 40 tỷ | Khoảng 8–15 triệu/m² |
| Trang thiết bị & nội thất | 1 – 10 tỷ | Tùy tiêu chuẩn phòng |
| Hệ thống điện, nước, PCCC | 500 triệu – 5 tỷ | Bắt buộc theo quy chuẩn |
| Chi phí pháp lý, giấy phép | 100 – 500 triệu | Bao gồm đăng ký kinh doanh, an toàn, môi trường |
| Chi phí vận hành ban đầu | 300 triệu – 2 tỷ | Tuyển dụng, marketing, đào tạo |
| Tổng đầu tư trung bình | 10 – 60 tỷ | Tùy mô hình khách sạn mini, 3 sao, 4 sao, 5 sao |
Như vậy, mở khách sạn cần bao nhiêu tiền phụ thuộc vào loại hình bạn chọn. Nếu bạn dự định mở khách sạn mini hoặc nhà nghỉ, chi phí có thể thấp hơn rất nhiều – chỉ từ 1–5 tỷ đồng.
3. Mở khách sạn cần những gì? – Danh mục chi tiết cho từng khu vực
Khi đã biết mở khách sạn cần bao nhiêu tiền để khởi động, nhà đầu tư cần lập kế hoạch chi tiết cho trang thiết bị, nội thất và hệ thống quản lý.
Khu vực sảnh lễ tân
-
Quầy lễ tân, bàn ghế tiếp khách, sofa, kệ trang trí.
-
Biển hiệu, thảm chào, chuông lễ tân, xe đẩy hành lý inox.
-
Máy tính, hệ thống POS, phần mềm quản lý đặt phòng.
-
Thiết bị khử mùi, tinh dầu khuếch tán hương sang trọng.
Mở khách sạn cần bao nhiêu tiền, khu vực lễ tân khách sạn
Phòng ngủ khách sạn
-
Giường, nệm, ga gối cotton, tủ đầu giường, bàn trang điểm.
-
TV, minibar, ấm siêu tốc, két sắt, điện thoại bàn.
-
Đồ amenities: dép, bàn chải, xà phòng, dầu gội, sữa tắm.
-
Rèm cửa chống sáng, tranh treo tường, đèn ngủ.
Mở khách sạn cần những gì, mẫu phòng ngủ khách sạn
Phòng tắm
-
Bình nóng lạnh, bồn tắm hoặc vòi sen, gương lớn.
-
Khăn tắm, khăn lau tay, đồ amenities khách sạn.
-
Thùng rác inox, kệ treo khăn, hộp giấy, thảm chống trượt.
Mở khách sạn cần bao nhiêu vốn, mẫu phòng tắm khách sạn
Khu vực buồng phòng & vệ sinh
-
Xe đẩy buồng phòng 3 tầng hoặc 4 tầng.
-
Máy hút bụi công nghiệp, cây lau sàn, giỏ vải thu gom đồ.
-
Bình xịt khử khuẩn, bộ lau microfiber, máy giặt sấy mini.
Mở khách sạn cần bao nhiêu tiền
➡️ Tất cả những thiết bị trên có thể mua trọn gói tại Nhật Minh – đơn vị chuyên cung cấp thiết bị khách sạn, nhà hàng, resort với hơn 10 năm kinh nghiệm.
Xem chi tiết tại: https://dungcunhahangkhachsan.vn
XEM THÊM
4. Chi phí xây dựng khách sạn mini – Mở khách sạn cần bao nhiêu tiền
Nếu bạn có ngân sách hạn chế, mô hình khách sạn mini là lựa chọn hợp lý.
Chi phí xây dựng khách sạn mini thường dao động từ 5 – 10 tỷ đồng, với quy mô 15–30 phòng, diện tích sàn khoảng 600–800m².
Ưu điểm:
-
Dễ vận hành, quản lý.
-
Vốn đầu tư thấp hơn 5–6 lần so với khách sạn 4 sao.
-
Phù hợp với khu vực du lịch, trung tâm thành phố.
Nhược điểm:
-
Dễ cạnh tranh.
-
Cần tạo điểm khác biệt qua dịch vụ, thiết kế và trải nghiệm khách hàng.
Thiết bị khách sạn mini nên hướng đến các sản phẩm tiết kiệm diện tích:
👉 Xe đẩy nhỏ 2 tầng, máy hút bụi mini, khay amenities, thùng rác inox 3L, bình nước nóng 10L, giỏ mây tre.
5. Mở nhà nghỉ cần bao nhiêu vốn? – Giải pháp cho hộ kinh doanh nhỏ
Nhà nghỉ là hình thức lưu trú phổ biến ở các tỉnh, thị trấn. Mở nhà nghỉ cần bao nhiêu vốn?
Câu trả lời phụ thuộc vào quy mô:
-
Nhà nghỉ 10 phòng: từ 1,5 – 3 tỷ đồng.
-
Nhà nghỉ 20 phòng: khoảng 3 – 6 tỷ đồng.
Do mô hình nhỏ, bạn có thể tiết kiệm chi phí bằng cách mua thiết bị khách sạn đồng bộ tại Nhật Minh, với các gói combo trọn bộ từ 20 triệu – 100 triệu cho từng hạng mục: phòng ngủ, buồng phòng, phòng tắm, khu lễ tân.
6. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mở khách sạn
-
Vị trí: Khu du lịch, trung tâm thành phố có giá đất cao hơn.
-
Quy mô: Số lượng phòng, tiêu chuẩn sao.
-
Thiết kế: Kiến trúc sang trọng hoặc tối giản.
-
Trang thiết bị: Chọn hàng nhập khẩu hay nội địa.
-
Chi phí vận hành: Lương nhân viên, điện nước, marketing.
Việc xác định mở khách sạn cần những gì và phân bổ chi phí hợp lý ngay từ đầu sẽ giúp nhà đầu tư giảm rủi ro, tăng lợi nhuận trong giai đoạn vận hành.
7. Gợi ý tối ưu chi phí mở khách sạn – Giải pháp từ Nhật Minh
-
Mua thiết bị trọn gói: Nhật Minh cung cấp combo thiết bị khách sạn, nhà hàng, resort theo từng mô hình – giúp giảm 20–30% chi phí so với mua lẻ.
-
Bảo hành & bảo trì tận nơi: Tiết kiệm chi phí bảo dưỡng, kéo dài tuổi thọ thiết bị.
-
Tư vấn miễn phí: Đội ngũ Nhật Minh hỗ trợ từ khâu thiết kế layout đến chọn thiết bị phù hợp tiêu chuẩn sao.
-
Giao hàng toàn quốc, cam kết chính hãng, đa dạng mẫu mã.
👉 Xem các sản phẩm tại: https://dungcunhahangkhachsan.vn
Kết luận
Qua bài viết này, bạn đã biết rõ mở khách sạn cần bao nhiêu tiền, các chi phí cụ thể, và thiết bị cần chuẩn bị cho từng loại hình.
Dù bạn định mở khách sạn mini, khách sạn 3 sao hay nhà nghỉ nhỏ, điều quan trọng là lựa chọn đối tác cung cấp thiết bị uy tín, chất lượng, giá hợp lý.
👉 Nhật Minh – Giải pháp toàn diện cho thiết bị khách sạn và nhà hàng chuyên nghiệp
🌐 https://dungcunhahangkhachsan.vn
📞 Hotline tư vấn: 0909 766 660
